三宮へ8分のダイレクトアクセス。神戸高速鉄道「高速長田」駅徒歩2分、神戸地下鉄西神・山手線「長田」駅徒歩3分の駅近立地に誕生する新築分譲マンション「プリオーレ神戸大開通」

プリオーレ神戸大開通 物件概要

所在地 神戸市長田区二番町4丁目17番地の2
交通 神戸高速鉄道「高速長田」駅より徒歩2分、神戸市営地下鉄西神・山手線「長田」駅より徒歩3分、JR神戸線「兵庫」駅より徒歩13分
地域・地区 近隣商業地域(防火地域)、準工業地域(準防火地域)
地目 宅地
建ぺい率 73.37%
容積率 333.70%
敷地面積 978.72㎡
建築面積 574.70㎡
延床面積 4,137.90㎡
容積対象床面積 3,260.66㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 76戸
住居専有面積 35.57㎡〜57.54㎡
バルコニー面積 4.08㎡〜22.51㎡
ルーフバルコニー面積 19.50㎡
専用庭面積 7.60㎡
間取り 1LDK〜2LDK
駐車場 23台 機械駐車(月額(賃貸):8,000円〜12,000円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 76台(2段ラック式)(月額使用料:100〜200円)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合により所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 日本住宅管理株式会社
建築確認番号 第H27確認建築CIAS01039号(平成27年9月18日)
竣工予定 平成29年4月末日
入居予定 平成29年4月末日
事業主(売主) 株式会社大林工務店
国土交通大臣免許(7)第3780号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
本社/〒606-0093 京都市左京区上高野上荒蒔町2-3 TEL 075-711-8181
設計・監理 株式会社柳井建築事務所
施工 株式会社日建

プリオーレ神戸大開通 第1期2次販売概要

販売戸数 16戸
販売価格 1,886万円台(税込)〜3,402.2万円台(税込)
間取り 1LDK~2LDK
住居専有面積 35.57㎡~57.54㎡
バルコニー面積 4.08㎡~10.25㎡
管理費(インターネット使用料含む)(月額) 5,380円~7,750円
修繕積立金(月額) 2,490円~4,030円
修繕積立一時金(一括) 177,900円~287,700円
管理準備金(一括) 9,000円
駐車場 23台(月額使用料:8,000円〜12,000円)
※お申込の際には、印鑑(認印)、平成27年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書写し等)※ローン利用の方のみ本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)。なお、先着順受付につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
■提携ローンのご案内●取扱金融機関/都市銀行●融資対象者/借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。団体信用生命保険にご加入が認められる方。保証会社の保証が受けられる方(保証料をご負担いただきます)。その他金融機関の定める申込基準に適合する方●融資金額/50万円以上1億円以下(1万円単位)ただし保証会社の評価による担保価額の範囲内。税込年収にしめる年間総返済額の割合が規定の範囲内であること。●融資期間/35年以内(1年単位)●融資利率/年利0.775%(変動金利)返済期間全期間、店頭金利より1.7%優遇。お客様のご状況により、優遇金利が変わる場合がございます。あらかじめご了承ください。●返済方法/元利均等返済(融資金額の50%以内を限度に毎月返済に加えて六ヶ月ごとのボーナス時増額返済もご利用いただけます。)●事務手数料/32,400円・保証料(借入期間35年で、100万円を借入した場合20, 614円が必要です。)●ローン保証会社の抵当権を設定していただきます。※金利情勢の変動並びに提携金融機関、保証会社などの利用条件に変更が生じる場合があります。また、審査によりご利用になれない場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。なお、上記の融資条件は平成28年9月1日現在のものです。※掲載の返済例に別途諸費用がかかります。詳しくは係員までお問い合わせください。※Gtype207号室/返済例◯販売価格(税込)/1,786万円◯頭金/0万円◯借入額/1,790万円◯ボーナス返済時(年2回)/0円◯月々返済額/48,673円(別途管理費等がかかります)